Fim de tarde nas imediações da lagoa do Piató.

O ‘filósofo’ João Mecânico e a observadora Maria ‘Faro Fino’, conversavam aguardando o pôr do sol.

Maria procurou saber das novidades da política assuense.

João revelou:

“Soube que o projeto que vai modificar os nomes dos cargos comissionados só chega

 na câmara municipal na próxima semana”

Maria quis mais informações sobre esse projeto.

João esclareceu:

“Com a aprovação desse projeto o prefeito Lula vai exonerar todos os cargos comissionados.

 E o que se fala nos bastidores é que as renomeações serão a passos de tartaruga. 

Falam até que uns vão ser ‘degolados’ ou seja vão perder suas cadeiras giroflex”

Espantada, Maria exclamou:

“Mentira! Como você ficou sabendo?”

Com o sol se pondo, o ‘filósofo’ encerrou a conversa dizendo:

“Você não conversou com Samuel nesses últimos dias? Seu faro tá fraco viu!!!”

Confesso que relutei um pouco em fazer essa matéria, mas, pensando aqui com meus botões, decidi publicar. É preciso levar a vida com uma certa leveza... com amenidades... Vamos lá...

A prefeitura de Assú preparou uma programação para essa quinta-feira, 16 de outubro, em comemoração aos 180 anos do município. Confira:

7h30 – Desfile cívico das escolas da rede municipal, em frente ao Palácio Francisco Augusto Caldas de Amorim

8h30 – Hasteamento das bandeiras, em frente ao Palácio Francisco Augusto Caldas de Amorim

17h15 – Missa em Ação de Graças pelo aniversário de Assú, na igreja matriz de São João Batista

Em 2025, o mercado imobiliário de Natal (RN) voltou ao centro das atenções, e com razão.

Em janelas de 12 meses observadas ao longo do ano, a capital potiguar registrou picos de valorização superiores a 7%, superando a inflação oficial do período.

Para quem busca casas em condomínio em Natal, o movimento indica um mercado aquecido, sustentado por demanda consistente e percepção de valor nos bairros mais desejados.

No primeiro semestre, os números já mostram força.

Em junho, a variação em 12 meses ultrapassou 7,6%, enquanto a inflação acumulada naquele recorte ficou em torno de 5,4%.

Na virada para o terceiro trimestre, o preço seguiu avançando, mantendo a cidade acima do IPCA e reforçando um cenário de valorização real do patrimônio residencial.

Levantamentos do Índice FipeZAP indicam que Natal registrou valorização de 7,62% em 12 meses até junho de 2025, ritmo superior ao da inflação acumulada no mesmo intervalo.

Já no relatório de setembro/2025, a cidade aparece com +6,55% em 12 meses e +6,61% no acumulado de 2025, com preço médio de R$ 5.996/m², patamar que, mesmo mais moderado, continua acima do IPCA em 12 meses.

Em escala nacional, a leitura também é favorável ao tijolo: tanto os informes gerais do FipeZAP quanto o IGMI-R (FGV/ABECIP) mostram que os preços residenciais superaram a inflação ao longo de 2025, reforçando o efeito de proteção real dos imóveis no período.

Natal combina qualidade urbana, economia de serviços e forte apelo turístico.

Em 2025, a recomposição gradual da renda e a migração de compradores que buscam moradia e segunda residência no litoral potiguar contribuíram para absorver estoques em bairros consolidados, mantendo os preços firmes na média da cidade.

Embora os juros reais sigam relevantes, a inflação em patamar moderado trouxe previsibilidade ao planejamento de compra e financiamento, o que ajudou a sustentar o ritmo de negócios ao longo do ano.

O IPCA em 12 meses ficou em 5,17% em setembro, abaixo dos avanços registrados pelos preços de venda em Natal nesta mesma base.

Relatórios sucessivos do FipeZAP mostram valorização disseminada nas capitais acompanhadas em 2025.

Esse pano de fundo melhora a percepção de risco do investimento imobiliário e dá suporte às negociações locais, inclusive no segmento de médio e alto padrão.

O informativo de setembro do FipeZAP lista a variação de 12 meses por áreas representativas de Natal.

Bairros como Capim Macio (+14,5%) e Petrópolis (+15,4%) apresentam ganhos acima da média da cidade, enquanto Ponta Negra (+5,4%) e Tirol (+7,6%) também sustentam performance positiva, um mosaico que ajuda a explicar a resiliência do preço médio.

Para quem procura casas em condomínio, os diferenciais de segurança, lazer e gestão condominial seguem no topo da lista de decisões.

Em zonas com melhor infraestrutura, proximidade de serviços e acesso facilitado às praias urbanas, a liquidez tende a ser maior, refletindo nos valores de venda.

Com a valorização anual acima do IPCA e preço médio em trajetória de alta, o poder de compra de quem adia a decisão tende a cair ao longo do tempo.

Para quem busca imóvel para morar, a recomendação é mapear rapidamente as oportunidades por bairro e padrão, priorizando unidades bem localizadas e com custos condominiais compatíveis com o orçamento.

No curto e médio prazos, a combinação de liquidez seletiva e valorização real favorece estratégias de buy-and-hold em condomínios com oferta de serviços, boa manutenção e governança.

O histórico de 2025 reforça o papel dos imóveis como proteção parcial contra a inflação, tendência também observada no IGMI-R.

Compare por m² entre bairros: use os relatórios do FipeZAP para entender o nível e a tendência de preço por região (ex.: Capim Macio, Petrópolis, Tirol, Ponta Negra).

Olhe o IPCA de 12 meses: a inflação oficial é o balizador para identificar valorização real (acima do IPCA) vs. apenas nominal.

Cheque a dinâmica nacional: índices como o IGMI-R ajudam a entender se o ciclo imobiliário está favorável além do nível local.

Analise custos do condomínio: taxas, fundo de reserva e rateios de obras influenciam a atratividade da unidade e a liquidez futura (boa prática de avaliação).

Verifique infraestrutura e mobilidade: acesso a vias principais, escolas, serviços e lazer pesa no preço de saída e na velocidade de revenda (boa prática de avaliação).

Com os preços residenciais do país acima do IPCA no acumulado do ano e Natal mantendo ganhos em linha com as capitais acompanhadas, o cenário-base é de continuidade da valorização moderada até o fechamento de 2025.

A leitura de setembro do FipeZAP para a cidade (+6,55% em 12 meses) segue acima da inflação de 12 meses (5,17%), preservando ganho real, e, em janelas anteriores de 2025, Natal chegou a ultrapassar 7,6% em 12 meses.

Em 2025, Natal superou a inflação nas principais janelas de comparação e atingiu valorização acima de 7% em 12 meses no meio do ano, segundo o FipeZAP.

Mesmo com algum arrefecimento no terceiro trimestre, a cidade manteve ganho real frente ao IPCA, sustentada por demanda consistente e por bairros com desempenho acima da média.

Para quem busca casas em condomínio em Natal, o recado é claro: o mercado segue aquecido, e a seleção cuidadosa de localização, padrão construtivo e custos condominiais continua sendo o caminho para preservar, e potencialmente ampliar, o valor do investimento.

No próximo dia 18 de outubro será lançada oficialmente no Rio Grande do Norte, pelo Comitê Estadual da Ação da Cidadania, a tradicional Campanha Natal Sem Fome.

Em sua 23ª edição no RN, a iniciativa busca muito mais do que arrecadar alimentos, ela chama a atenção para uma realidade urgente: a fome e a insegurança alimentar que ainda atingem mais de 1 milhão de pessoas no RN.

Com o lema ‘Quem tem fome, tem pressa!’, a campanha se espalha por todo o estado até dezembro, levando solidariedade, dignidade e um pouco de alívio a milhares de lares potiguares.

No sábado, 18 de outubro, voluntários estarão mobilizados em nove pontos de arrecadação, como Atacadão, Carrefour, Sam’s Club e Big, nas cidades de Natal, Parnamirim, Mossoró e Caicó.

Os dados são alarmantes. Temos quase 30% da população do RN em situação de fome.

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Já tem observador político prevendo que duas oligarquias – Maia e Alves – estarão na chapa de Allyson Bezerra nas eleições de 2026. Basta o ex-prefeito Carlos Eduardo Alves aceitar ser candidato a vice ou ao Senado junto com a senadora Zenaide Maia.

Vem aí mais um empreendimento imobiliário em Assú (RN). A empresa Portal do Vale Empreendimentos Ltda está lançando o loteamento Bosque da Lagoa. A área de quase 10 hectares fica localizada na estrada do Piató, zona de expansão urbana do município.

Os sócios administradores da Portal do Vale são Jarbas Luiz Vieira Rabelo, Leonardo Torres da Costa Dantas e Radames Hercules Paiva de Sousa.

Mossoró está ruim na área desportiva. O Baraúnas vai ter que jogar pelo campeonato estadual de futsal na cidade de Felipe Guerra, já que o ginásio Pedro Ciarlini não oferece segurança. No futebol de campo, os jogos dos clubes mossoroenses são ou no Edgarzão, em Assú, ou em Serra do Mel. A gestão Allyson Bezerra abandonou o esporte mossoroense.

A prefeitura de Ipanguaçu lançou pregão eletrônico para contratação de empresa que vai realizar o abastecimento com combustíveis da frota do executivo municipal.

A prefeitura de Mossoró vai disponibilizar um novo espaço para concentrar serviços de atendimento ao público oferecido pela municipalidade. Será a ‘Central do Povo’, que funcionará no prédio do antigo centro odontológico, localizado em frente à praça Bento Praxedes - conhecida como praça do Relógio pelos mais novos e praça do Codó pelos mais antigos -, no centro da cidade. O local, abandonado há décadas, será completamente revitalizado.

O objetivo da ‘Central do Povo’ é facilitar o acesso da população a serviços nas áreas de saúde, assistência social, educação, serviços urbanos e trânsito, entre outros. Serão prestados serviços relacionados ao cadastro único, regulação da saúde, serviços urbanos, trânsito e recebimento de documentação.

A marcação química dos cabos da rede elétrica no Rio Grande do Norte continua sendo realizada pela Neoenergia Cosern. A aplicação da tinta com nanopartículas permite a identificação da origem do material mesmo após destruído.

De janeiro a setembro deste ano, a Neoenergia Cosern registrou 1.150 ocorrências de furtos de cabos da rede elétrica. Esse número representa alta de 2% comparado com o mesmo período de 2024.

Em Natal foram 577 ocorrências de furtos de cabos da rede elétrica. Na sequência tem Parnamirim, 211 ocorrências; Macaíba, 48 ocorrências; Mossoró, 28 ocorrências e Areia Branca, 18 ocorrências.

Sugestões de pautas podem ser enviadas para o e-mail samuelnfj@gmail.com ou zap (84) 999728125.